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金邊富力城:配套成熟完善 柬埔寨品質人居大城

編輯:陳楊時間:2019-07-10來源:平方米M2價格有效期至:2019-07-24

近年來,隨著國內房產市場不斷調控,限購、限貸等政策不斷出臺,越來越多國內人將投資目光瞄準了房地產基數低,經濟增長快的東南亞市場,而柬埔寨作為東南亞地區漸漸崛起的新興市場,地理位置位于東盟核心區域,湄公河流域的核心區域,東西走廊中心,是前往全球重要市場的要道。經濟增速世界第六,漸漸在東南亞眾多國家中脫穎而出,成為不少人置業東南亞的投資優選。

柬埔寨經濟增速全球矚目,GDP 連續 5 年增長超 7%,在10年時間里,以“柬埔寨速度”完成了其它國家近 30 年的發展建設,被譽為“亞洲新虎”。柬埔寨的首都金邊,更是處于城市化飛速發展階段。目前,首都金邊有7座“衛星城”正在規劃建設,2020 年金邊即現全新國際大都市格局。

作為中國推進“一帶一路”建設的重要合作伙伴,柬埔寨地處中南半島腹地,是東南亞地區重要的交通樞紐,自古就在“海上絲綢之路”這條東西方經貿、人文交往大通道中占據舉足輕重的地位。

中柬關系歷來友好,2018年正值建交60周年。柬埔寨依托其東盟核心位置成“21 世紀海上絲綢之路”重要節點。在“一帶一路”推動下,柬埔寨成為中國對外發展的重要伙伴與最大受益對象之一,而“一帶一路”在東南亞的投資額,柬埔寨占比高達50%以上。

中國政府鼓勵中資企業積極參與沿線國家基礎設施建設和產業投資。目前,中國已成為柬強力的貿易伙伴和外資來源國。據統計,中國累計協議投資額已超過130億美元,中資企業在柬投資仍將保持強勁增長勢頭。

目前,柬埔寨道路45%以上是由中國企業建成;12座大橋有7座由中國提供資金建造;上海、???、香港、深圳、青島陸續開通金邊直航;中國游客首次超越了越南成為較大游客輸入國。

柬埔寨房產價格目前還處于洼地階段,首都金邊的房地產市場也才剛剛起步,隨著全球化趨勢的推進、一帶一路戰略的深入,同時年輕化的人口結構、自由的經濟體制和大量涌入的旅游業促使柬埔寨成為目前最佳的海外房產投資國家之一。

而接下來,要推薦的金邊首席品質人居大城——金邊富力城是富力地產強勢進駐柬埔寨的首作。金邊富力城項目位于金邊市南部城央,未來國際新城區的核心,鏈接了高端商務聚集的大使館區以及繁華成熟的市中心區,可以說是踞東盟之心的財富關口,成就全球人士品質生活的標桿。

富力是中國地產十強品牌,1994年在中國廣州成立,2005年在香港聯交所上市?,F企業總資產已超2300億,年銷售規模超過800億。

從廣州到北京、上海、深圳,從全國到全世界,富力地產布局馬來西亞、澳洲、英國、柬埔寨……在全球50多個城市及地區,打造逾220個地標式作品,其中包括2012年最早進入馬來西亞的富力公主灣項目,澳大利亞的里斯本一號項目。富力地產2017年入駐英國,成為倫敦較大的開發商之一。

 

金邊富力目前擁有兩大組團:金邊富力城 · 華庭、金邊富力城 · 華府,合共建筑面積約76萬方的國際花園。無論在品牌實力還是項目規模上,富力是其他任何一家當地開發商無法比擬的。

項目規模:

目前金邊在售的項目基本都是小規模單體公寓,而富力金邊城僅華庭組團總占地面積就達7.7萬方,20棟33層精品住宅,總計5237套房源,是整個金邊乃至柬埔寨在售規模比較大的項目。

國際社區:

富力金邊城是首先將國際社區概念引入柬埔寨的,未來將成為配備大型園林、國標泳池、高端會所、健身會所、兒童娛樂區、老人休閑區以及高端物業服務的大型國際社區。

空中花園:

項目是金邊少數擁有近3萬方國際花園的住宅大盤。為了提高居住私密性、安全性以及保證最佳的觀景視角,園林挑高了近10米從第三層開始建造,是名副其實的空中花園,同時還設計了人車分流。

戶型設計:

在戶型上,富力地產以成熟的開發經驗結合當地居民的居住需求特點,設計了以下四種戶型:

約55平方米精致一室設計,投資自住兩相宜,開放式廚房,共享實用空間,景觀陽臺。

自主優選的約80平方米兩房設計,雙廳相連,主臥落地飄窗,盡享窗外綠意。

 

以及為高端客戶設計的大戶型115平方米~130平方米三房。3梯8戶,均為南北向,樓間距達50~70米,實現了戶戶通透采光、戶戶觀景陽臺,高層還可以俯瞰整個金邊最美的江景。

2010年,柬埔寨通過《外國人持有產權法案》,開放外國人買賣不動產,只要年滿18歲,憑護照就可以自由買賣2樓以上的集合式住宅、公寓大樓,并擁有永久居住權,沒有遺產稅。據《理財周刊》報道,柬埔寨房價自從2012年起快速飆升,幾乎每年都有10-20%的增長,而首都金邊房價漲幅更大,備受投資者關注而柬埔寨國內購買力也很強勁。

泛亞鐵路2022年規劃通車,在金邊即暢享亞洲生活圈,成就更多人的理想家園。2023年金邊東運會,入境柬埔寨的外國人將越來越多,也將會進一步刺激住房需求增長。

金邊富力城
  • 購房提問

    07.11

    柬埔寨的房子有多大的升值空間

    金邊富力城 : 親,柬埔寨是中國一帶一路的其中一個城市,也是在世界上使用美金頻率可以排名前三的城市,柬埔寨的西港是一個自由貿易港口,這些都是柬埔寨房產增值的因素,詳細了解請直接撥打18387107351,或者微信17387638893!
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